W prosty sposób
Inwestuj w Dubaj
Karuzela inwestycji
ORLA
Palm Jumeirah
ORLA Infinity
Palm Jumeirah
The Lana Residences
Marasi Bay
The Alba
Palm Jumeirah
Sobha Siniya Island
Wyspa Siniya, Umm Al Quwain
HADO
Dubai Islands
Kanyon
Dubai Maritime City
Le Château
Al Hamra, Ras Al Khaimah
Passo
Palm Jumeirah
Arancia Yards
The Yards, City of Arabia
The Meriva Collection
Dubai Islands
OYSTRA
Al Marjan Island, Ras Al KhaimahInsider
Okazje zanim trafią na rynek
Zamknięta grupa WhatsApp: off-market, przedpremierowe ceny, świeże inwestycje.
Interaktywna Mapa Dubaju
Dzielnice
Wybierz miejsce dla twojej inwestycji
Jumeirah Bay
Maleńka, hiperekskluzywna wyspa z adresami Bulgari i Aman, czyli najwyższa półka rynku. Kupują tu niemal wyłącznie ultra-zamożni nabywcy, którzy grają na prestiż i zachowanie kapitału, a nie na czynsz. Ceny należą do najwyższych w Dubaju, a rynek jest wąski, więc odsprzedaż wymaga cierpliwości i właściwego kupca.
Najlepsze przez Najwyższy prestiż i zachowanie kapitału
Zobacz inwestycje Przeczytaj więcej
Palm Jumeirah
Flagowa wyspa-palma o globalnie rozpoznawalnym statusie, z mieszanką willi, apartamentów i rezydencji z marką. Kupują tu zamożni nabywcy i wymagający end-userzy, a rentowność najmu jest umiarkowana (apartamenty około 5,5 procent brutto). Podaż jest strukturalnie ograniczona, co wspiera ceny, ale próg wejścia jest wysoki, a część starszego stoku odstaje standardem.
Najlepsze przez Prestiż i ograniczona podaż
Zobacz inwestycje Przeczytaj więcej
Business Bay
Centralna dzielnica biznesowo-mieszkalna nad kanałem, tuż obok Downtown, od masowych wież po szczyt krzywej z Dorchester Collection od Omniyat. Przyciąga profesjonalistów i inwestorów nastawionych na czynsz, z jednym z lepszych yieldów jak na tak centralne położenie (około 6,8 procent brutto). Minusem jest duży pipeline nowej podaży (rzędu 10 tysięcy jednostek), który ciąży czynszom w segmencie masowym.
Najlepsze przez Centralna lokalizacja i rezydencje z marką
Zobacz inwestycje Przeczytaj więcej
Downtown
Ikoniczne centrum miasta z Burj Khalifa i Dubai Mall, gdzie wartością jest prestiż i rozpoznawalność adresu. Łączy popyt end-userów i inwestorów, dając wysoką płynność i odporność cenową kosztem niższej rentowności (około 5,7 procent brutto). Próg wejścia jest wysoki, a o najemcę konkuruje tu dużo podobnej podaży, więc liczy się trafny wybór budynku.
Najlepsze przez Prestiż adresu i płynność
Zobacz inwestycje Przeczytaj więcej
Dubai Marina
Dojrzała, gęsta dzielnica nad wodą, z mariną i stylem życia, które od lat napędzają popyt najmu. Kupują tu inwestorzy nastawieni na płynność i stały wynajem (yieldy około 6,2 procent brutto, jedne z lepszych w segmencie waterfront). W zamian trzeba zaakceptować starszą zabudowę części wież, korki i sporą konkurencję podaży.
Najlepsze przez Płynność i najem nad wodą
Zobacz inwestycje Przeczytaj więcejCeny orientacyjne w PLN za m², przeliczone z cen rynkowych w AED za sqft (ok. 1 AED ≈ 1 PLN, 1 m² = 10,76 sqft). Rentowność brutto, stan 2026, źródło: Property Monitor / DLD; netto o 1–1,5 pkt proc. niżej. Wartości nie stanowią oferty ani rekomendacji inwestycyjnej.
Zwrot z inwestycji
Kalkulator
Interaktywny kalkulator zwrotu na danych Dubai Land Department: dzielnica, budżet, horyzont, projekcja.
OBLICZ SWÓJ ZWROT →Oparte na danych z Dubai Land Department
Wybrane projekty
Rezydencje, o których mówi Dubaj
01 · Omniyat × Dorchester Collection
ORLA
Półksiężyc Palmy, widok na pełne 360 stopni Dubaju. Beach club, kino, prywatne ogrody.
02 · Omniyat × Dorchester Collection
The Lana Residences
Rezydencje przy pierwszym hotelu Dorchester Collection w Dubaju, nad zatoką Marasi.
03 · Richmind
OYSTRA
Pierwszy w pełni mieszkaniowy projekt Zaha Hadid Architects w ZEA. Forma muszli ostrygi na Al Marjan Island, trzy minuty od kasyna Wynn, od 2 800 000 AED.
Partnerstwa
„Nie sprzedaję apartamentów. Pilnuję, żeby Twoja pierwsza inwestycja w Dubaju była tą przemyślaną.”
Blog
Dziennik inwestora
01 · Zwrot z inwestycji Ile naprawdę zarabia się na nieruchomości w Dubaju
02 · Podatki Podatki od nieruchomości w Dubaju dla Polaka
03 · Branded residences Branded residences w Dubaju: dlaczego Omniyat to inna liga
Czego nie powie żaden inny broker.